Bygningssyn og handlingsplaner

Center for Bygningsbevarings bygningssyn udføres af specialuddannede teknikere, der har stor, tværfaglig ekspertise i at vurdere ældre huses tilstand. Formålet med bygningssynet er både at vurdere den tekniske tilstand og at bevare og forstærke husets bevaringsværdier ud fra Center for Bygningsbevarings restaureringskodeks "Nænsom Bygningsbevaring".

Ti-årig vedligeholdelsesplan for husets klimaskærm

Husets tag, tagrum, skorstene, tagrender, facader, vinduer, døre, balkoner, udvendige trapper og fundamenter gennemgås minutiøst. Der udarbejdes en rapport om husets tilstand samt forslag til bevaringstiltag.

Rapporten opdeles i vedligeholdelses- og genopretningsarbejder og kan udarbejdes med eller uden prisoverslag på de enkelte arbejder.

Gennemgang af en enkelt bygningsdel

Dette kan f.eks. være en gennemgang af husets vinduer, tag og tagrum eller facader inkl. balkoner – og intet andet end det aftalte. Der udarbejdes en skriftlig rapport, som ligeledes kan opdeles i akutte arbejder og mere langsigtede arbejder med henblik på at genoprette husets bevaringsværdier.

Besigtigelse og mundtlig rådgivning på stedet

Bygningssynet kan besigtige huset på stedet og sammen med ejeren gennemgå de problemer, der måtte være. Der medfølger ingen skriftlig rapport, og minimumstaksten er ca. 4.500 kr. inkl. moms i hovedstadsområdet.

Prisen dækker administration, kørsel frem og tilbage samt den første times rådgivning på stedet. Herefter er prisen 1.450 kr. inkl. moms pr. påbegyndt time. Der kan tilkøbes en skriftlig rapport efter aftale.

Bygningssynet er uvildigt

Bygningssynet er helt uvildigt. Center for Bygningsbevaring kan hjælpe ejeren med at finde egnede håndværkere, og der kan føres tilsyn med arbejdet under udførelsen.

Fredningsgennemgang og handlingsplaner

Alle fredede bygninger i Danmark fik i perioden 2010-2016 besøg af Kulturstyrelsen. Formålet var at udarbejde en komplet og detaljeret registrering af fredningsværdierne i hver bygning.

Handlingsplaner for fredede ejendomme, hvor ejeren selv kan vælge rådgiver, tager udgangspunkt i den pågældende ejendoms fredningsværdier, som er beskrevet i forbindelse med Kulturstyrelsens gennemgang.

Som hjælp til arbejdet med at bevare de fredede ejendomme, der ikke på anden vis er underlagt professionelt og regelmæssigt tilsyn, tilbyder Kulturstyrelsen ejerne en vejledende handlingsplan. Der kan først ansøges om udarbejdelse af en handlingsplan, når fredningsgennemgangen har fundet sted.

For at benytte tilbuddet skal ansøgningen sendes elektronisk via link på Kulturstyrelsens hjemmeside.

Læs mere her

SAVE-registreringer – udpegning af bevaringsværdier

Center for Bygningsbevaring udfører både registreringer af hele byområder og af enkelte bygninger for kommuner. Husejere kan også bestille en SAVE-vurdering af deres ejendom, men resultatet skal efterfølgende fremlægges og godkendes af kommunalbestyrelsen i den pågældende kommune.